Leistungen

Als Immobilienmakler

Wir verstehen uns als Dienstleister mit einem klaren Auftrag: Ihre Immobilie bestmöglich zu vermarkten. Das bedeutet für uns, Ihre Immobilie zu einem bestmöglichen Preis innerhalb der kürzest möglichen Zeitspanne zu vermitteln – ohne Besichtigungstourismus, ohne geplatzte Notarverträge und ohne Stress. Alle Tätigkeiten werden im Vorfeld mit Ihnen besprochen und wir halten Sie ständig in einem transparenten Online-Überblick up-to-date.

  • Verkauf einer Immobilie
    • Bewertung einer Immobilie
    • Beschaffung aller Unterlagen sowie deren Aufarbeitung und Aufbewahrung
    • Erstellung und Bearbeitung von Fotos und Filmen
    • Erstellung eines aussagekräftigen Exposees
    • Bau- und Vertragsrechtliche Beratung
    • Vermittlung von Experten, z.B. bei Schadstoffverdacht, Entrümpelung, Bewertung von Wertsachen, Erbschaften, etc.
    • Ermittlung der richtigen Zielgruppe
    • Objektvermarktung / Initiierung von Marketingmaßnahmen
    • Qualifizierung von Interessenten, um eine Vorauswahl an potenziellen Käufern zu finden
    • Organisation und Durchführung von Besichtigungsterminen
    • Prüfung der Käuferbonität
    • Verkaufsverhandlungen mit interessierten Käufern und Herbeiführung des Vertragsabschlusses
    • Ausarbeitung des Kaufvertrages in Zusammenarbeit mit dem Notariat
    • Anwesenheit bei der Beurkundung
    • Betreuung auch nach Abschluss des Kaufvertrages
  • Kauf einer Immobilie
    • Suchen und Finden der für Sie passenden Immobilie
    • Stetige Berichterstattung über Suchaktivitäten
    • Vermittlung und Organisation der Besichtigungstermine
    • Vermittlung von Experten, z.B. bei Schadstoffverdacht
    • Beratung in vertraglichen und rechtlichen Belangen in Absprache mit dem Notariat
    • Verkaufsverhandlungen mit dem Verkäufer
    • Ausarbeitung des Kaufvertrages in Zusammenarbeit mit dem Notariat
    • Anwesenheit bei der Beurkundung
    • Reibungslose Objektübergabe

Vermietung

  • Dienste für den Vermieter
    • Beschaffung aller Unterlagen sowie deren Aufbewahrung und Aufarbeitung
    • Erstellung eines aussagekräftigen Exposees
    • Erstellung und Bearbeitung von Fotos und Filmen
    • Marketingmaßnahmen
    • Vorauswahl von Interessenten
    • Prüfung der Mieterbonität
    • Beratung bei der Ausarbeitung der Mietverträge
    • Herbeiführung des Mietvertragsabschlusses
    • Reibungslose Objektübergabe
    • Betreuung auch noch nach Abschluss des Mietvertrages
  • Dienste für den Mieter
    • Suchen und Finden des zu Ihnen passenden Mietobjektes
    • Vermittlung und Organisation von Besichtigungsterminen
    • Verhandlungen mit dem Vermieter
    • Beratung bei der Ausarbeitung des Mietvertrages
    • Herbeiführung des Mietvertragsabschlusses
    • Reibungslose Objektübergabe
    • Betreuung auch noch nach Abschluss des Mietvertrages

Als Immobiliardarlehensvermittler

  • Dienste
    • Kundenberatung zu allen Fragen „Rund um die Finanzierung“ bei bestehenden Finanzierung, wie z.B. Zinsabläufe, Forward-Darlehen, Umschuldungen, etc.
    • Erstellung individueller, bankenneutraler Finanzierungsmöglichkeiten, Einbindung öffentlicher Mittel bzw. sonstiger Fördermöglichkeiten
    • Vermittlung / Beratung von gewerblichen Krediten
    • Hilfestellung bei Existenzgründungsvorhaben, Erstellung eines Business- bzw. Erfolgspläne
    • Vermittlung von Privatkrediten ohne grundbuchliche Absicherung
    • Optimierung Ihres Versicherungsbestandes
    • Transparenz bei anfallenden Vermittlungsprovisionen