Großzügige Doppelhaushälfte mit Garten in Esterwegen zu vermieten

Vorderansicht
Eingangsbereich
Eingangsbereich
Hintere Ansicht  Terrasse
Werkstatt
Gartenhaus für Geräte
Terrasse
Doppelgarage
Werkstatt
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
Grundriss
Grundriss
Vorratsraum
Elternschlafzimmer
Elternschlafzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
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Eckdaten

Kennung 5053
Objektart Doppelhaushälfte
Lage 26897 Esterwegen
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 130 m²
Miete zzgl. NK 750,00 €

Ansprechpartner

Bernd Sieve

Weitere Angaben

Anzahl Badezimmer 1
Heizungsart Gas-Heizung
Baujahr 1990
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Warmmiete 0,00 €
Grundstücksfläche ca. 800 m²
Kaution 2.250,00 €
Stellplatztyp Garage
Gäste-WC ja
Einbauküche ja
Stellplatzanzahl 2
Garagenanzahl 1
Barrierefrei nein
Nebenkosten 150,00 €
Alt-/Neubau Altbau
Anzahl Wohnschlafzimmer 1
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Anzahl separater WCs 1
Zustand gepflegt
Befeuerung/Energieträger Gas
Bezugstermin 04.01.2021

Energieausweis-Daten

D
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 128.6 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse D
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja
Energieausweis gültig bis 17.06.2030

Objektbeschreibung

Die zu vermietende Doppelhaushälfte wurde 1990 in massiver Bauweise errichtet. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohn-Ess-Zimmer mit Zugang über eine überdachte Terrasse in den Garten. Ebenfalls befinden sich im Erdgeschoss eine Küche, ein Vorratsraum, ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiges Elternschlafzimmer mit einem Ankleidezimmer. Des weiteren befinden sich im Dachgeschoss ein modernes Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschtisch, ein Bügelzimmer/Gästezimmer sowie ein großzügiges Kinderzimmer. Durch den Einbau einer Trennwand könnten auch zwei Kinderzimmer geschaffen werden.

Der Garten verfügt über eine Terrasse, eine Gartenlaube und über ein großzügiges Gerätegartenhaus.

Die Doppelhaushälfte steht ab Januar 2021 zur Vermietung!!!!

Ausstattung

Erdgeschoss:

Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Induktionsherd, Umluftbackofen und Geschirrspüler sind vorhanden.

Das Wohn-Esszimmer verfügt über eine Kaminofen und ist vollständig gefliesst. Bodentiefe Fenster sorgen hier für angenehme Lichtverhältnisse.

Im Flur befindet sich eine Garderobe, der Zugang zum Gäste-WC und der Zugang zum Hauswirtschaftsraum.

Dachgeschoss:

Das Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer verfügt über ca. 30 qm.

Im modern eingerichteten Badezimmer befinden sich eine große Badewanne, eine Dusche und ein Handwaschbecken.

Das großzügige Kinderzimmer kann durch den Einbau einer Trockenwand in zwei Zimmer geteilt werden. Zusätzlich befindet sich im Dachgeschoss noch ein Bügelzimmer, welches ggfls. auch als Kinderzimmer genutzt werden kann.

Lage

Das Objekt befindet sich in einer zentralen Siedlungslage von Esterwegen. Einkaufmöglichkeiten sind fussläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges

Die Doppelhaushälfte wird ab Januar 2021 vermietet. Der Mieter kann den Garten eigenständig nutzen, muss diesen aber auch pflegen.

Zu dem Objekt gehört noch eine Doppelgarage und eine kleine Werkstatt, welche ebenfalls mit genutzt werden können.


Eine 360 Grad Besichtigung finden Sie unter https://www.grundriss.com/3d-visual-panorama-tour.php?c=15051&o=00003&uuid=251559bb89cdcfbc42e2f1ecc9169c3f&ident=212

Umgebungsinformationen

Legende
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