Stilvolles Einfamilienhaus in Peheim

Vorderansicht
Vorderansicht
Rückansicht  Terrasse
Garten
Gartenhaus
Eingangstür
Diele EG
Wohnzimmer EG
Wohnzimmer EG
Küche
Badezimmer EG
Badezimmer EG
Begehbare Dusche EG
Badezimmer EG
Grundriss
Grundriss
Grundriss Schlafzimmer II DG
Grundriss Schlafzeimmer III DG
Büro  Arbeitsraum EG
Elternschlafzimmer EG
Elternschlafzimmer EG
Ankleideraum EG
Treppenaufgang DG
Badezimmer DG
Badezimmer DG
Wohnzimmer DG
Schlafzimmer I DG
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Eckdaten

Kennung 5045
Objektart Einfamilienhaus
Lage 49696 Peheim
Zimmer 7
Wohnfläche ca. 157 m²
Kaufpreis 280.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.
1) Die Maklerprovision beträgt 5,95 % inkl. gesetzlicher MwSt vom Kaufpreis und ist vom Käufer zu zahlen.

Ansprechpartner

Bernd Sieve

Weitere Angaben

Stellplatzanzahl 1
Garagenanzahl 1
Einbauküche ja
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Grundstücksfläche ca. 680 m²
Baujahr 2002
Heizungsart Zentralheizung
Anzahl separater WCs 2
Gäste-WC nein
Als Ferienhaus geeignet ja
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Einliegerwohnung nein
Zustand gepflegt
Stellplatztyp Garage
Anzahl Badezimmer 2
Barrierefrei nein
Befeuerung/Energieträger Gas
Energieausweistyp Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein großzügiges, sehr gepflegtes Einfamilienhaus. Das Objekt ist sehr geschmackvoll mit hochwertigen Möbeln eingerichtet, welche bei Interesse mit erworben werden können.

Das Objekt verfügt im Erdgeschoss über ein großzügiges Elternschlafzimmer, sowie zwei weitere Zimmer, die derzeit als Büro bzw. Ankleidezimmer genutzt werden. Ebenso ist im Erdgeschoss ein modernes, seniorengerechtes Badezimmer vorhanden.

Die Küche und das Wohnzimmer sind großzügig in L-Form angelegt. Die neuwertige Küche ist ein echter "Augenschmaus" und besticht durch ihre Eleganz.

Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss noch ein Hauswirtschaftsraum mit Verbindung zur Garage und einer kleinen Werkstatt.

Das Obergeschoss verfügt über 3 Schlafzimmer und ein modernes, helles Badezimmer mit einer Duschwanne und zwei Wascharmaturen.

Das Objekt eignet sich daher auch als Zweifamilienhaus.

Ausstattung

Das Objekt verfügt über zwei hochwertige Badezimmer mit Fussbodenheizung und insgesamt über 7 Schlafzimmer, offene Küche mit Wohnzimmer und einer Terrasse.


Die hochwertigen Möbel sowie die vorhandene PV-Anlage mit einer Leistung von 7,5 Kw können nach Absprache mit der Verkäuferin mit erworben werden.

Lage

Peheim ist die größte Bauernschaft der Gemeinde Molbergen und liegt in landschaftlich reizvoller Lage zum Markatal.
In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Erholungsgebiete wie z.B. die Thülsfelder Talsperre, den Eleonorenwald und das Naturschutzgebiet Molberger Dose. In wenigen Minuten können Sie herrliche Naturschauplätze erreichen. Das Gebiet eignet sich hervorragend zum Wandern und Radfahren.

In der Gemeinde Peheim finden Sie einen Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen finden Sie in den Gemeinden Molbergen und in der Stadt Cloppenburg.

In der Gemeinde Molbergen finden Sie ein umfangreiches und ausgewogenes Angebot Einzelhändlern, Discountern und Dienstleistungen.

Die Städte Cloppenburg, Friesoythe und Werlte sind mit dem PKW in wenigen Minuten erreichbar. Ebenfalls können Sie über Cloppenburg die BAB A1 erreichen und sind somit an Bremen im Norden bzw. Osnabrück / Münster im Süden angebunden.

Erschließung

Das Grundstück ist voll erschlossen. Alle Anliegerbeiträge sind entrichtet.

Bebaubarkeit

Das Objekt liegt in einem Wohngebiet. Weitere Bebauungsmöglichkeiten sollten mit dem zuständigen Bauamt im Einzelfall im Vorfeld geklärt werden.

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