Eckdaten

  • Lage 49751 Werpeloh
  • Preis auf Anfrage ja
  • Grundstück ca. 10.000
  • Baujahr 1956
  • Gesamtfläche ca. 40.000
  • Etagen 2
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Carport
  • Garagenanzahl 3
  • Bodenbelag Laminat Fliesen
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 5063
  • Provision 5,0 %
Bernd Sieve

Immobilie

Landwirtschaftlicher Betrieb für Kälberaufzucht und Bullenmast in Werpeloh. Bei dem Objekt handelt es sich um eine landwirtschaftliche Hofstelle mit Wirtschaftsgebäuden zu einer Größen von ca. 10.000 qm. Ebenfalls gehören zu der Hofstelle noch 3 ha Grünland, die sich direkt an der Hofstelle befinden.

Es handelt sich um ein Wirtschaftsgebäude bestehend aus einem Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 200 qm und einer Wirtschaftsscheune. Als weitere landwirtschaftliche Stallungen befinden sich noch Kälberställe, ein Bullenstall, sowie weitere landwirtschaftlich genutzte Gebäude auf dem Grundstück.

Ein Strohstall mit Tränkeautomat / Platz für 50 - 60 Tiere
Ein Kälberstall mit Spaltenboden / Platz für 48 Tiere
Ein Bullenstall mit Vollspaltenboden / Platz für 114 Tiere
Ein Rosemaststall mit Vollspaltenboden / Platz für 50 Tiere
Ein Rosemaststall mit Vollspaltenboden / Platz für 20 Tiere

Alle Gebäude sowie die vorhandene Siloplatte sind baurechtlich genehmigt.

Lage

Der Betrieb befindet sich in der Gemeinde Werpeloh (Emsland) und ist über die L51 direkt erreichbar.

Bebaubarkeit

Eine weitere Bebaubarkeit des Grundstückes muss im Rahmen einer Bauvoranfrage mit den zuständigen Behörden geklärt werden.

Erschließung

Das Grundstück ist voll erschlossen.

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

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